Vente à réméré
La vente à réméré, ou vente avec faculté de rachat (VFR), est une vente immobilière qui laisse la possibilité au vendeur de continuer à profiter de son bien avec les options de le racheter à un prix convenu et dans un délai fixé.
Objectif: libérer rapidement des fonds importants, tout en continuant à occuper votre bien et en gardant l’option de le racheter ultérieurement.
→ Vente à réméré : pour qui ?
Particuliers
- en incident de crédit (FICP) ou de chèque (interdit bancaire – FCP)
- contentieux bancaire ou avec autres créanciers
- chomage
- surrendettement
Professionnels
- dettes professionnels
- liquidation
- besoin de trésorerie
- augmentation de capital
- achat de parts, matériaux, locau
→ Vente à réméré : pour quel type de bien ?
- bien à usage d’habitation
- bien professionnel: murs commerciaux, fonds de commerce, entrepôt, local occasionnel
- exploitant agricole ou viticole
Ce type de vente immobilière peut servir à faire face à des difficultés financières pour des projets personnels (travaux, besoins de trésorerie, apurement d’une situation finançière…) ou professionnels (opportunité d’affaires, développement d’activité…). Le montant du prêt dépend de la valeur du bien cédé (65% maximum). Chez NS Courtage, nous analysons avec vous votre situation patrimoniale pour évaluer le montant que vous pouvez obtenir.
→ Avantages
Pas de montant minimum
Pas de limite d’endettement avant opération
65% maximum de la valeur du bien (ratio hypothécaire)
→ Avec NS Courtage, une découverte sur-mesure en fonction de votre situation personnelle
Parce qu’une. vente à réméré nécessite une compréhension fine des mécanismes financiers et des exigences des établissements bancaires, l’accompagnement d’un courtier spécialisé est obligatoire. NS Courtage vous aide à négocier les meilleures conditions : montant accordé, taux d’intérêt, durée optimale… NS COURTAGE fait le lien entre votre besoin financier et les exigences de ses partenaires bancaires, grâce à un accompagnant tout au long du processus.
→ Pourquoi passer par NS Courtage, courtier pour une vente à réméré ?
Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de sécuriser votre montage et d’optimiser votre financement. Grâce à notre réseau de partenaires bancaires et à notre connaissance approfondie du crédit patrimonial, nous vous orientons vers les solutions les plus adaptées. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, de conseils personnalisés et d’un accompagnement de qualité, que ce soit pour une opération ponctuelle ou une stratégie patrimoniale globale.
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