Bail réel solidaire (BRS)
Le bail réel solidaire, un dispositif innovant pour faciliter l’accès à la propriété
Le Bail réel solidaire (BRS) est un dispositif qui permet à des ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires de leur logement à un prix nettement inférieur à celui du marché. Le principe est simple : l’acquéreur achète uniquement les murs du bien, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). En dissociant le foncier du bâti, le BRS rend l’achat plus accessible et limite la spéculation immobilière, garantissant ainsi un habitat durable et abordable sur le long terme.
→ Des avantages concrets pour les acquéreurs
Le Bail réel solidaire offre de nombreux avantages : un prix d’achat réduit de 20 à 40 % par rapport au marché, une sécurité juridique encadrée par l’État, et une revente strictement régulée pour préserver l’accessibilité du logement. Ce dispositif s’adresse principalement aux primo-accédants dont les ressources respectent les plafonds fixés par la réglementation. Il s’applique aussi bien à des logements neufs qu’à des programmes en rénovation, sous réserve d’un agrément par un organisme de foncier solidaire agréé.
NS Courtage, votre partenaire pour un projet immobilier solidaire et sécurisé
Faire appel à NS Courtage, c’est bénéficier d’un accompagnement complet pour votre projet en Bail réel solidaire (BRS). Notre équipe vous aide à comprendre les conditions d’éligibilité, à constituer votre dossier de financement et à trouver le prêt immobilier le plus adapté à votre situation. Nous travaillons avec un large réseau de partenaires bancaires pour vous proposer les meilleures conditions, tout en veillant à la réussite de votre projet d’accession responsable et durable.
Ils nous font confiance
