La période de différé est une option proposée dans certains contrats de prêt, permettant à l’emprunteur de repousser le début du remboursement du capital emprunté pendant une certaine période.
Durant cette période, l’emprunteur peut ne pas avoir à rembourser ni le capital ni les intérêts, ou seulement les intérêts. Cette option est souvent utilisée dans les prêts immobiliers ou les prêts étudiants, où le besoin de différer le remboursement est courant en raison de la nature de l’investissement ou de la situation financière de l’emprunteur au moment de l’obtention du prêt.
Le différé total signifie que pendant la période de différé, l’emprunteur ne rembourse ni le capital ni les intérêts, mais ces derniers continuent de s’accumuler. Lorsque la période de différé prend fin, les remboursements commencent et incluent non seulement le capital, mais aussi les intérêts accumulés durant la période de différé. Le différé partiel, quant à lui, signifie que l’emprunteur rembourse les intérêts pendant la période de différé, mais pas le capital. Une fois la période terminée, le remboursement du capital débute.
La période de différé peut être un avantage pour les emprunteurs qui anticipent une augmentation de leurs revenus ou qui ont besoin de temps pour stabiliser leur situation financière avant de commencer les remboursements. Cependant, il est important de noter que l’utilisation d’une période de différé peut entraîner un coût total du crédit plus élevé, en raison de l’accumulation des intérêts pendant cette période. Les emprunteurs doivent donc évaluer soigneusement cette option en fonction de leurs besoins et de leur capacité à rembourser le prêt à long terme.
La FAQ du courtier
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