La quotité d’assurance, dans le cadre d’un prêt immobilier, désigne le pourcentage du capital emprunté couvert par l’assurance emprunteur.
Cette assurance a pour objectif de protéger à la fois l’emprunteur et l’organisme prêteur en garantissant le remboursement total ou partiel du prêt en cas de décès, d’invalidité, ou d’incapacité de l’emprunteur. La quotité d’assurance est particulièrement importante lorsque plusieurs personnes souscrivent ensemble un prêt, car elle permet de répartir la couverture de l’assurance entre les co-emprunteurs.
Lorsque plusieurs emprunteurs sont impliqués, ils peuvent choisir de répartir la quotité d’assurance de manière flexible. Par exemple, dans le cas d’un couple contractant un prêt, chacun des co-emprunteurs peut être assuré pour une quotité de 50 %, ce qui signifie que l’assurance prendra en charge 50 % du capital restant dû si l’un des deux venait à décéder ou à devenir invalide. Si chacun est assuré à hauteur de 100 %, l’intégralité du capital restant dû sera prise en charge par l’assurance en cas de sinistre touchant l’un des emprunteurs, ce qui garantit une sécurité financière maximale pour le survivant ou l’emprunteur valide.
Le choix de la quotité d’assurance influe directement sur le montant de la prime d’assurance. Plus la quotité est élevée, plus la prime sera importante, car le risque pris en charge par l’assureur est plus grand. Cependant, une couverture élevée offre une plus grande tranquillité d’esprit en cas de difficulté, car elle assure que le remboursement du prêt sera totalement ou partiellement assuré, en fonction de la quotité choisie. Les emprunteurs doivent donc soigneusement évaluer leur situation financière, leur capacité à payer les primes d’assurance, et le niveau de protection souhaité pour déterminer la quotité la plus adaptée à leurs besoins.
La FAQ du courtier
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Le courtier peut se rémunérer de deux façons différentes. Il peut prendre une commission sur le prêt, souvent payé par la banque ou il peut prendre des frais fixes, indépendants du montant du prêt.
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