La refonte du prêt à taux zéro (PTZ) est en cours (projet de loi de finances pour 2024) !
Le prêt à taux 0 aidé devait disparaître fin 2023, mais…
Le prêt à taux zéro, crédit sans intérêts principalement destiné aux primo-accédants, avec conditions de revenus, ne s’éteindra finalement qu’en 2027.
Les plafonds de ressources inchangés depuis 2016, liés au revenu fiscal de référence, ont été revalorisés, passant de 7 à 30 %. Une quatrième tranche de revenus sera mise en valeur place pour permettre aux classes moyennes d’accéder au PTZ : 73% de la population serait désormais éligible au nouveau prêt à taux 0.
Le prêt à taux 0 ne peut toujours pas financer l’intégralité d’un achat immobilier, mais …
La part du prêt a été revue à la hausse pour les emprunteurs aux revenus les plus modérés, passant ainsi de 40 à 50% ; cette part sera de 20% pour les ménages les plus aisés. Ce dispositif sera réservé à l’achat d’un appartement neuf (et pas la maison individuelle !) dans les zones « tendues » ou au financement d’un logement ancien avec travaux (« logement à rénover ») dans les zones « non tendues.